2017〜2026年築, 専有面積52.43㎡〜72.43㎡の平均販売価格
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ロイヤルガーデン片原町駅南
香川県高松市塩屋町
/ 片原町駅 徒歩5分
2022年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
3,355万円
53.7万円/㎡
1,805
2,838
3,872
4,906
AI査定結果
推定相場価格
3,355万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜3,872万円
45.5万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月4日
ロイヤルガーデン片原町駅南
3,270万円（52.4万円/㎡）/ 9階 / 62.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,270万円 | 52.4万円 | 9階 | 62.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/21 | 3,540万円 | 56.7万円 | 9階 | 62.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/24 | 3,770万円 | 60.4万円 | 9階 | 62.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/13 | 2,750万円 | 44.0万円 | 13階 | 62.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 3,490万円 | 44.6万円 | 9階 | 78.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,580万円 | 44.6万円 | 2階 | 80.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 3,750万円 | 46.7万円 | 13階 | 80.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 52.0万円 | 13階 | 80.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 4,280万円 | 53.3万円 | 13階 | 80.32㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ロイヤルガーデン片原町駅南 高松市塩屋町 | 片原町駅5分 | 3,270万円 | 52.4万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2024/03/18 | ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館 高松市浜ノ町 | 高松駅11分 | 2,450万円 | 39.4万円 | 62.13㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/02 | J.CREST高松昭和町 高松市昭和町二丁目 | 昭和町駅2分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 101戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルファパークナード高松ザ・タワー 高松市紺屋町 | 高松駅10分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.77㎡ | 1LDK | 12階 / 19階建 | 南 | 2017年 | 134戸 | RC |
| 2024/04/25 | クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワー 高松市番町一丁目 | 瓦町駅11分 | 4,080万円 | 53.7万円 | 75.92㎡ | 2SLDK | 9階 / 20階建 | 東 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/23 | グラディス高松ザ・タワー 高松市中央町 | 栗林公園北口駅9分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/18 | アルファステイツ南新町タワーレジデンス 高松市南新町 | 瓦町駅5分 | 3,250万円 | 51.3万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 11階 / 19階建 | 東 | 2024年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/05 | ジオ高松常磐町J.CRESTタワー 高松市常磐町一丁目 | 瓦町駅4分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 69.03㎡ | 2LDK+S | 13階 / 18階建 | 南東 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2023/08/28 | サーパス栗林公園レジデンス 高松市藤塚町一丁目 | 栗林公園北口駅8分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/03 | ロイヤルガーデン瓦町駅東 高松市松島町一丁目 | 今橋駅2分 | 2,640万円 | 39.5万円 | 66.82㎡ | 1LDK+S | 14階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/17 | ロイヤルガーデン栗林駅東 高松市楠上町一丁目 | 栗林駅6分 | 2,900万円 | 42.6万円 | 68㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/05 | アルファステイツ今里町 高松市今里町 | 三条駅7分 | 2,990万円 | 41.6万円 | 71.94㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2022年 | 121戸 | RC |
| 2025/11/29 | ロイヤルガーデン松縄パークロード 高松市松縄町 | 花園駅16分 | 2,700万円 | 39.6万円 | 68.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/17 | サーパス伏石駅前 高松市太田下町 | 伏石駅2分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.69㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。